“十九”时期丹东新房网签量同比回降近百分之七十五,二手房跌三分之一三

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日前,佛山世联市场研究中心发布了《2019年佛山房地产市场国庆专题报告》。数据显示,今年“十一”黄金周期间,佛山新房网签共成交869套,同比去年同期下跌57.5%;成交面积9.79万㎡,跌幅接近5成。另据克尔瑞发布的统计数据,二手住房方面,“十一”期间佛山共网签155套,网签面积1.6万㎡,环比跌幅41%。

今年的十一假期可谓是超长假期哦!长达八天的时间,让很多准业主们有了充分对比的时间。那么,在佛山十一黄金周的住宅签约数量怎么样呢?据了解,黄金周佛山全市共有14个楼盘开盘、推新或启动一口价单位,近30个楼盘有国庆暖场促销活动,但是成交量却回落了不少,今年10月1日到7日全市新房共网签仅为1100余套,比去年同期下跌超过八成,全市成交规模回落至2015年水平。

从每日网签来看,新房成交高峰集中在10月1日当日,共网签448套,占据成交总量的52%,随后网签逐渐下降,到国庆中后期出现缓慢增长的趋势。

刚刚过去的十一黄金周楼市表现如何?我们来看看最新的佛山住宅成交数据就知道啦。下面,佛山装修网就来和大家分享最新的佛山楼市情况吧。

从各区表现看,顺德以332套新房网签成交量位居五区之首,其次为三水180套、南海174套、高明109套和禅城74套。同比去年,全市五区仅高明区成交量有一定的上涨,上涨幅度超100%,其余四区成交量均有不同程度的下跌,其中南海区跌幅最大,同比下跌69%。

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“十一”期间,佛山楼盘都有哪些销售举动?根据世联监控,佛山重点项目中有28盘迎来营销节点。其中,全市有8个项目在假期推出新房源销售,这些楼盘多采取小货量的自然加推模式,主要集中在顺德片区,但市场反响平平,整体去化率仅为26%。整体来看,新入市的房源去化效果并不理想。

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为吸引客户来访,不少楼盘推出购房优惠折扣活动,并在现场推出多套一口价单位,希望以优惠的折购吸引客户。各品牌开发商也纷纷推出多重购房礼活动,通过成交送品牌家电、限时折上折、管理费减免等措施促进成交。此外,部分纯新盘选择借助国庆节点开放外展点和销售中心,根据世联统计,假日期间佛山五区共有多达13个项目开放样板间,吸引了不少客户到访参观。

佛山限购重启一年,在刚刚过去的十一黄金周,住宅签约规模回归平稳。据统计数据显示,2017年国庆五区网签套数为1189套,对比2016年下滑近八成,回落至2015年水平。

南方日报记者 华声宇 叶洁纯

同时,进入第四季度各板块住宅市场供应量也在逐步增加。据统计,黄金周佛山全市共有14个楼盘开盘、推新或启动一口价单位,近30个楼盘有国庆暖场促销活动,三水区、顺德容桂、南海狮山、大沥是新货供应主力。在成交方面,三水和禅城两区成交最活跃,网签均超过400套。

数据:来源于佛山世联、克尔瑞

三水等四个板块新货供应放量

编辑: 周存

今年第四季度,佛山各区将进入新盘新货的入市小高峰,市场供应将继续放量,多板块住宅供应充足。据数据平台统计,国庆黄金周期间,佛山全市共有14个楼盘开盘、推新或启动一口价单位,有近30个楼盘有国庆暖场促销活动。

除了开盘推货,十一期间还有多个全新盘开放、亮相。佛山数据显示,国庆期间13个全新项目先后亮相,包括中海顺德两大新盘中海新城公馆、中海万锦公馆都在十一当天开放销售中心,祖庙的碧桂园曼哈顿城市展厅迎接客户到场咨询、新城控股的佛山首个项目狮山新城璟城开放销售中心,还有三水区中昂翠屿湖开放销售中心,以及雅居乐融创三江府对外亮相。

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